Заказать звонок
Укажите Ваше имя и телефон, и мы перезвоним Вам в ближайшее время.
Ваше имя (обязательно)
Ваш телефон (обязательно)
 Согласен на обработку персональных данных. Политика конфиденциальности
Вызов замерщика
Укажите Ваше имя и телефон, и мы перезвоним Вам в ближайшее время.
Ваше имя (обязательно)
Ваш телефон (обязательно)
 Согласен на обработку персональных данных. Политика конфиденциальности
тел. 424-05-00
Заказать звонок
Открыть список услуг

Ремонт в новостройке: нюансы и основные этапы

Согласно исследованиям рынка новостроек в Нижнем Новгороде, наибольший интерес у потенциальных владельцев недвижимости вызывает жилье в среднем ценовом сегменте. Причем зачастую недорогие квартиры приобретают с минимальной степенью готовности или с черновой отделкой. Это обусловлено общими тенденциями экономики и снижением покупательской способности. Как следствие такой ситуации – отделочные работы в Нижнем Новгороде становятся все более востребованными у населения, поскольку намного выгоднее делать ремонт с нуля, чем что-то переделывать.

Особенности ремонта в новостройках

В квартире без отделки обычно уже есть двери и недорогие пластиковые окна, и подведены следующие коммуникации:

  • канализация;
  • электричество;
  • вентиляция;
  • водоснабжение.

При черновой отделке в помещении устанавливают межкомнатные перегородки, выравнивают стены и делают разводку электрических проводов. Жилье без отделки чаще всего предлагают в монолитных домах, а с черновой ─ в кирпичных.

Основные этапы

Планируя ремонт, нужно учитывать естественную усадку дома, которая может продолжаться два-три года. Поэтому первое время отделочные работы лучше ограничить небольшими изменениями или использовать технологии и материалы, нечувствительные к деформации. Среди новостроек наибольшей усадке подвержены кирпичные дома, а минимальной ─ монолитные здания.

Стандартный перечень отделочных работ включает:

  • Монтаж стен и перегородок. При свободной планировке их устанавливают по желанию владельца и делают из гипсокартона или блоков.
  • Выравнивание поверхностей. Проводят его различными способами. Для пола используют цементно-песочную стяжку, для стен и потолка ─ конструкции из гипсокартона или штукатурку. От укладки плитки в ванной стоит пока отказаться.

Выравнивание потолков можно заменить натяжными. Это позволяет уменьшить трудоемкость отделочных работ, и обеспечивает защиту от влаги при прорыве сети водоснабжения. Чтобы посторонние шумы не проникали в квартиру, следует предусмотреть звукоизоляцию. Особенно она актуальна для зданий, расположенных неподалеку от транспортных магистралей и развязок, или домов с тонкими стенами. Поскольку отделочные работы выполняются для благоустройства квартиры до окончательной усадки здания, то целесообразно для них подбирать недорогие материалы и самые простые технологии.